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Viviendas VIS y no VIS

Cuando decidimos comprar una vivienda buscando en diferentes plataformas de mercado  nos encontramos con conceptos como viviendas VIS y viviendas no VIS, por eso en este artículo mencionaremos sus conceptos, sus principales características y sus ventajas.

Viviendas de interés social (VIS):

Son aquellas que están por debajo de los 135 Salarios mínimos legales mensuales vigentes y a las que tienen acceso personas con ingresos inferiores a 4 salarios mínimos, este tipo de viviendas a pesar de su bajo costo cuentan con cada detalle de calidad que las hace habitables para las familias.

Este tipo de vivienda está siendo adquirida por personas jóvenes que apenas están iniciando su etapa laboral y por lo tanto no cuentan con los recursos suficientes para una vivienda más costosa, está facilidad también se otorga gracias a los subsidios que ofrece el Gobierno Nacional a los interesados que cuenten con los requisitos.

  • Por su denominación este tipo de viviendas cuentan con varias ventajas que las hacen más llamativas, sus ventajas son:
  • Al estar ubicas en estratos 1, 2 y 3 los servicios públicos y los impuestos municipales son más económicos.
  • Reciben el aporte más alto otorgado por el gobierno, por lo tanto es más fácil su compra.
  • Su valorización incrementa de manera rápida.
  • Los costos de administración de propiedad horizontal son más económicos.
  • Los interese de crédito son más bajos.

Viviendas No vis:

Son aquellas que cuestan más de 135 millones y menos de 500 estas viviendas son para familias con mayores ingresos ya que este tipo de vivienda está construida con servicios adicionales y más amplios y están ubicadas en estrato 4.

  • Este tipo de vivienda por tener una cobertura más amplia se puede encontrar en diferentes partes de las ciudades y en inmuebles variables como apartamentos, aparta estudios, casas, etc.
  • Se acomodan a las necesidades de varias familias.
  • Está libre de afectación a vivienda familiar.
  • Puede ser construida con más características y comodidades.
  • Tiene acceso a subsidio de vivienda.

Este tipo de viviendas están ofreciendo la capacidad a gran cantidad de familias de obtener una vivienda propia ajustándose a las necesidades de todos. Los precios y los beneficios otorgados por él gobiernos facilitan la obtención de manera más rápida.

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